几家欢乐，几家愁！一一上海、杭州石材市场拆迁风云——文哥万里行之长三角

随着各地石材市场的搬迁、分流，从顺应大时代的环保之风，再到产业细化格局，各地的石材市场如雨后春笋般的焕发新春，市场的运作、盘活之路是如何走向的，且看文哥万里行之长三角。

上海的石材市场，自前年随着环保大势不可避免的搬迁之后，只留下了一个东华环球石材市场孤立其中，而且加工区全部拆除，据市场人员说，市局文件都下来了，到下半年八月份，这里也要全面改造升级，去除以往石材市场给人脏乱差的感觉，打造一个现代时尚品味的舒适环境，这是对环保号召的一个响应，也是石材市场转型升级的一个典范。

杭州下沙的浙江石材市场和闽发石材市场等也于去年拆迁。浙江石材市场目前只剩五区未拆，据商户讲也很快会搬迁。

那么那些拆迁的市场商家去哪里了呢？文哥一行花了一个多月的时间，从浙江上海江苏走一趟了解到，这些商家都分流到了这些区域:杭州下沙的浙江石材市场拆迁，很多搬到了杭州萧山的钱塘江石材市场，而上海的几个市场的搬迁，也有小部分商家搬到了钱塘江石材市场，使得原来只有一期的为数不多的钱塘江石材市场热闹起来了，原本的一期，已经容纳不了那么多突然增加的市场需求，于是钱塘江石材市场再扩大了2期1000亩，3期500亩，让原本冷清的市场热闹起来，但市场依然存在重大隐患即大部分用地都是部队的，有被收回的可能。

同样随着搬迁热闹起来的还有嘉兴的长三角国际石材城，也兴建了二期，只是因为用地的原因，二期的规模并不是很大，13家商户一入住就满了，原本这边商家部分货源也从杭州下沙那边的石材市场进。因为杭州和上海市场的搬迁，突然造就了长三角市场的热度，可谓市场风云变幻莫测，因势得利。湖州原本只是很小的地级市，而且与主要石材商圈城市并不远，却是容易被遗忘的城市，我们去了那之后发现那只有分散的石材加工厂，似乎外面的世界与他们无关，深入了解后才知道，原来在离老石材市场不远的地方正在建一个新的石材市场，我们去了那之后看到已经建到第三层了，据说是下半年或到明年可以交付使用，同样离湖州不到30公里处，地处长兴县的地界，也正在兴建一个新浙江石材市场，是当地人开发的一个市场，是承接浙江石材市场整体拆迁而打造的新市场，占地698亩。预计一期将于今年下半年建成使用，二期将于明年3月底完工，那么对于还没找到合适的地方的商家来说，这里也是一个选择。

因为地理位置的原因，从上海分流出来的除了杭州，嘉兴，还有江苏，有如东升(南通)国际产业园，其实受益最大的正是南通的东升市场，原本这里的市场很不活跃，虽然连续开展了两年的石材展，但是并没有多大的热度，2015年时甚至还有商户说是被忽悠过来的，随着2016年上海市场的整体拆迁，现在加工区那边很多是从上海搬过来了的，至少人气上提升了，而东升产业区的大板市场也活跃起来，虽然远没有水头，云浮的势头，但是也迈出了它的第一步，如何发展还真的全靠真本事了，同样以大板拉动产区的还有海安的好石界科技产业园，品合石业已经在这里正常运转了，还有苏贵、林家石业等相继落户，给人感觉就是这个产区大，每个厂家的厂房也大，但这里启用厂家少，人气还不是很旺。

       苏州的石码头市场，最早是金山石的产区，后面因为封矿，改造成了兴裕石材市场，变化比较大的是市场后面新盖起了一排厂房，部份上海拆迁的商家移到了这里，无疑也是对这个市场增加了人气。提起江苏，不得不提的是万石，万石作为20多年前由小市场演变成为现在长三角影响力最大的石材批发市场，随着上海、杭州市场的搬迁，它的重要地位更加突显，因为它对周边地区的辐射还是很强的，位于太湖西侧，南抵杭州，湖州，东到上海，嘉兴，北至扬州，泰州，西至南京、合肥，可谓占据了天时地利，上海杭州市场拆迁，使很多区域性客户分流到万石市场，进一步巩固了万石市场位居全国第三大石材市场的地位。还有一部分就回水头市场租架子位，做起大板批发生意了。

      因为市场搬迁的影响，造成了上海和杭州大板质量的整体下降，但万石大板质量提高了很多。以前看到的好板如奥特曼、白玉兰等都往江浙沪流入，现在已是全国遍地开花了，模式并不是一成不变，市场变幻莫测，时势造就英雄，除了创新，还有适应潮流，才能位于不败之地。

      上海、杭州市场的搬迁，真是几家欢喜几家愁，也是对这一行业的重新洗牌，让原本杂乱无章的石材市场进行资源整合，让石材行业有序有效可持续的发展下去，让我们继续前行！